 Право Беларуси под общей редакцией Валерия Левоневского Главная страница | Список | Новости законодательства |
Право Беларуси под общей редакцией Валерия Левоневского Главная страница | Список | Новости законодательства |
Текст документа в редакции по состоянию на март 2000 года
Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 24 февраля 2000 г. N 1/1034
--------------------------------------------------------------------
22 февраля 2000 г. N 81
--------------------------------------------------------------------
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
(ИХ СОБСТВЕННИКОВ)
В целях реализации Кодекса Республики Беларусь о земле
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке передачи земельных
участков в собственность юридических лиц (их собственников).
2. Совету Министров Республики Беларусь в 3-месячный срок
обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с
настоящим Указом и принять иные меры, необходимые для выполнения
данного Указа.
3. Признать утратившим силу Указ Президента Республики Беларусь
от 2 сентября 1998 г. N 427 "Об утверждении Положения о порядке
передачи земельных участков в собственность юридических лиц (их
собственников) и форм государственных актов на право собственности
на землю юридического лица (его собственника) и иностранного
государства" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений
Правительства Республики Беларусь., 1998 г., N 25, ст.648).
4. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.
Президент
Республики Беларусь
А.ЛУКАШЕНКО
Утверждено
Указом
Президента
Республики Беларусь
от 22.02.2000 N 81
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В
СОБСТВЕННОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ (ИХ СОБСТВЕННИКОВ)
1. В настоящем Положении регулируется порядок передачи
земельных участков из собственности Республики Беларусь в
собственность юридических лиц <*> (их собственников <*>), в том
числе предприятиям с иностранными инвестициями.
-------------------------------
<*> За исключением нерезидентов Республики Беларусь.
2. В собственность юридических лиц (их собственников) могут
передаваться земельные участки при приватизации объектов
государственной собственности и осуществлении инвестиционных
проектов.
Передача данных земельных участков производится за плату по
решению Президента Республики Беларусь.
В собственность юридических лиц (их собственников) не
передаются земли сельскохозяйственного назначения, земельные
участки, передача которых в собственность законодательством не
предусмотрена, а также земельные участки, являющиеся объектом
земельного спора.
3. Средства от продажи земельных участков из собственности
Республики Беларусь юридическим лицам (их собственникам)
направляются в республиканский бюджет и используются на охрану
земель, повышение их качества, землеустройство.
4. Юридические лица (их собственники), которые желают
приобрести земельные участки в собственность, подают ходатайства в
районные (городские) исполнительные и распорядительные органы по
месту нахождения земельных участков.
К ходатайству прилагаются:
копия решения о предоставлении земельного участка в постоянное
или временное пользование (по земельному участку, переданному в
аренду, - договор аренды);
копия устава юридического лица;
свидетельство о праве собственности на приватизированный
объект;
документы, подтверждающие источники финансирования юридического
лица (его собственника) на момент подачи ходатайства;
план размещения зданий и сооружений на земельном участке;
иные документы, необходимые для решения вопроса о передаче
земельного участка в собственность.
5. Районный (городской) исполнительный и распорядительный орган
регистрирует поданное юридическим лицом (его собственником)
ходатайство и создает комиссию для подготовки материалов по передаче
земельного участка в собственность (далее - комиссия).
В состав комиссии включаются работники землеустроительной,
финансовой, коммунальной, архитектурной и градостроительной служб
районного (городского) исполнительного и распорядительного органа и
по его усмотрению представители других служб, а также
природоохранных органов.
Комиссия в месячный срок проводит обследование земельного
участка, испрашиваемого в собственность, по результатам работы
составляет акт и готовит иные материалы, необходимые для передачи
земельного участка в собственность.
В акте приводятся сведения о соответствии границ этого
земельного участка фактическим данным, содержащимся в
государственном акте на земельный участок или в удостоверении на
право временного пользования земельным участком, о целевом
использовании земельного участка, соблюдении землепользователем
требований земельного, природоохранного и иного законодательства,
предложения о размере платы за данный земельный участок.
Цена земельного участка, в отношении которого подано
ходатайство, определяется исходя из качества земли, местоположения
участка и должна быть не ниже нормативной цены на землю,
установленной законодательством Республики Беларусь.
При необходимости комиссия согласовывает материалы по передаче
земельного участка в собственность юридического лица (его
собственника) с соответствующим сельским (поселковым) исполнительным
и распорядительным органом или администрацией свободной
экономической зоны.
6. Районный (городской) исполнительный и распорядительный орган
в месячный срок рассматривает представленные комиссией материалы и
вместе со своим заключением направляет эти материалы, обзорную схему
расположения земельного участка и документы, перечисленные в пункте
4 настоящего Положения, соответствующему облисполкому, Минский
горисполком - Государственному комитету по земельным ресурсам,
геодезии и картографии, а в случае выявления нарушений
землепользователем земельного, природоохранного и иного
законодательства возвращает юридическому лицу (его собственнику)
представленные им документы и обязывает устранить данные нарушения.
После их устранения вопрос о передаче земельного участка в
собственность рассматривается в порядке, определенном настоящим
Положением, на основании повторного ходатайства юридического лица
(его собственника), подаваемого с соблюдением требований,
предусмотренных пунктом 4 этого Положения.
7. Облисполком в месячный срок рассматривает материалы по
передаче земельного участка в собственность юридического лица (его
собственника), представленные районным (городским) исполнительным и
распорядительным органом, и вместе со своим заключением направляет
их Государственному комитету по земельным ресурсам, геодезии и
картографии.
8. Государственный комитет по земельным ресурсам, геодезии и
картографии в двухнедельный срок рассматривает материалы по передаче
земельного участка в собственность юридического лица (его
собственника), внесенные облисполкомом (Минским горисполкомом), и
готовит по ним предложения, которые представляет в Совет Министров
Республики Беларусь в порядке, определенном законодательством.
9. Совет Министров Республики Беларусь в месячный срок
рассматривает материалы по передаче земельного участка в
собственность юридического лица (его собственника), представленные
Государственным комитетом по земельным ресурсам, геодезии и
картографии, и в установленном порядке вносит их на рассмотрение
Президента Республики Беларусь.
10. Плата за земельный участок, передаваемый в собственность
юридического лица (его собственника), вносится им в национальной
валюте Республики Беларусь на транзитный счет инспекции
Государственного налогового комитета по месту регистрации
юридического лица или в иностранной валюте - на валютный счет
Министерства финансов, а плата за земельный участок, передаваемый в
собственность юридического лица с иностранными инвестициями (его
собственника), - только в иностранной валюте на указанный валютный
счет не позднее месячного срока со дня вступления в силу решения
Президента Республики Беларусь о передаче земельного участка в
собственность.
При невнесении юридическим лицом (его собственником) в этот
срок платы за земельный участок в полном объеме Совет Министров
Республики Беларусь представляет в установленном порядке Президенту
Республики Беларусь предложение об отмене решения о передаче
земельного участка в собственность.
11. Право собственности на земельный участок возникает у
юридического лица (его собственника) с момента получения
государственного акта на земельный участок.
Государственный акт на земельный участок выдается только после
представления юридическим лицом (его собственником) документа,
подтверждающего внесение платы за земельный участок, передаваемый
ему в собственность.
--------------------------------------------------------------------
